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Comparez les meilleurs
Placements EHPAD 2020





INVESTIR EN EHPAD
Maison de retraite - Résidence sénior - Établissement de santé
Développer son patrimoine immobilier et assurer des revenus locatifs défiscalisés

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98% D'OCCUPATION MOYENNE

Investir dans un secteur dont le taux d’occupation moyen des résidences est de 98%.

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0€ D'IMPÔTS SUR VOS LOYERS

Profitez du statut LMNP avec l’amortissement de vos loyers pendant plus de 20 ans.

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10 ANS BAIL COMMERCIAL

Vous n’avez aucune gestion car vous signez un bail commercial de 12 ans avec l’exploitant.

Pourquoi Investir en EHPAD ?
Avec 800 000 personnes âgées dépendantes en 2012 en France et une projection de 1,2 millions en 2040, investir en EHPAD est plus que jamais un investissement immobilier porteur.

Rentabilité

Rendement locatif sans aléa de gestion compris entre 4% et 5% par an selon la nature de l’investissement

Sécurité

Loyer garanti par le gestionnaire à travers un bail commercial dont la qualité va déterminer la réussite de l’investissement

Fiscalité

Fiscalité avantageuse avec des revenus nets d’impôts, une réduction d’impôt de 11% selon le régime fiscal choisi

Marché

Marché en plein essor : Les résidences de services sont basées sur les secteurs les plus porteurs de l’économie

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Tout savoir sur le fonctionnement des Sociétés Civiles de Placement Immobilier







Un placement collectif

On parle de placement collectif car une société civile de placement dans l'immobilier compte plusieurs porteurs de parts qui ont décidé d'investir une partie de leur patrimoine. Un patrimoine diversifié comportant plusieurs biens immobbiliers.

Le point sur la fiscalité

En tant qu'investisseurs dans l'immobilier locatif, les détenteurs de part ehpad perçoivent régulièrement des revenus. Conformément à l'article 8 du Code Générale des impôts, une ehpad est fiscalement transparente, c'est à dire qu'elle n'est pas directement assujettie à l'impôt.



NOS CLIENTS
PARLENT DE NOUS

Notre priorité est
la satisfaction de nos clients  

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